WOHNEN IM HAUS KUNDMANNGASSE 12:
ENTSPANNT AM PULS DER CITY

Dieses repräsentative Haus aus dem Jahr 1900 befindet sich im Herzen des 3. Wiener Bezirks, wenige Minuten von der U3 und dem Rochusmarkt entfernt, und wurde von Lutz Weber Immobilien in den Jahren 2005 bis 2007 komplett saniert.
Durch Erweiterung und Dachausbau sind 16 Mietwohnungen und eine Büroeinheit/Ordination mit modernen Grundrissen für Menschen mit hohen Ansprüchen entstanden.

Der besondere Charme dieses Hauses besteht aus der Verbindung der eleganten historischen Altbausubstanz mit spannenden Architekturelementen des völlig neu hinzugebauten Teils auf der Gartenseite. Die reich gegliederte Gründerzeitfassade zur Straßenseite sowie der Eingang und das Stiegenhaus mit dem verzierten Treppengeländer kontrastieren reizvoll mit dem Anbauteil, der durch großzügige Fenstergestaltung optimale Lichtverhältnisse in den Räumen bewirkt.
Loggien und Terrassen, die an den ruhigen Grünbereich grenzen, garantieren Entspannung und Erholung. Im Erdgeschoss verlocken ein Garden Loft und ein Garden Loft Office mit Eigengärten. Der eigene Hausgarten mit Sitzbänken steht allen Mietern zur Verfügung.

Die ausgeklügelten Grundrisse der Mietwohnungen (Größen: 60 bis 120 Quadratmeter) werden unterschiedlichsten Anforderungen gerecht, von der hübschen Single-Wohnung bis zu den Dachgeschosswohnungen für das exklusive Wohngefühl. Die obersten Dachwohnungen bieten Stephansdomblick, von den Dachterrassen ganz oben lässt sich ein Panoramablick bis zum Kahlenberg genießen.

Für alle Wohnungen gilt, dass sämtliche Inneneinrichtungen (Fenster, Böden, Installationen, Elektrik etc.) neu sind. Die Küchen und Bäder sind elegant möbliert und komplett ausgestattet. Ein moderner Aufzug bis zum Dachgeschoss und die hauseigene Tiefgarage ergänzen diesen Komfort.